ماذا سيحصل إن لم تتمكن من دفع الإيجار هذا الشهر؟

الأول من يونيو جاء وذهب بسرعة، فإذا كنت قلقاً بشأن الإيجار هذا الشهر، خاصة إذا كنت من بين ملايين الأمريكيين الذين أصبحوا بلا عمل الآن نتيجة لوباء فيروس كورونا، فمن المحتمل أن يكون لديك بعض الأسئلة.

هل يمكنك الحصول على تمديد؟ هل يمكن لمالك العقار أن يطردك إذا تأخر دفعك؟ ما هي القوانين التي يمكن أن تساعدك في البقاء في منزلك وأنت تتغلب على الأزمة المالية، والأهم متى تنتهي صلاحية هذه الحماية؟

لسوء الحظ ، فإن الوضع أصبح أكثر إرباكًافمن المقرر أن تنتهي بعض إجراءات الحماية من الطرد التي سنتها حكومات الولايات والحكومات المحلية قريباً، على الرغم من وجود عشرات الملايين من الأشخاص عاطلين عن العمل، ويتوقع بعض خبراء الإسكان أزمة إيجار قاب قوسين أو أدنى.

• اقرأ أيضاً: المهاجرون واللاجئون هم الأكثر تضرراً من جائحة فيروس كورونا في أمريكا

فإذا كان منزلك يخضع لقانون CARES الفيدرالي فلديك ما يقرب من شهرين قبل أن تصبح مهدداً بالطرد، أما بالنسبة للباقي فإن الوقت قد حان.

إذا كان التالي ينطبق عليك ، فأنت في أمان حتى 25 يوليو على الأقل:
يوفر قانون CARES الفيدرالي (الذي تم تشريعه في مارس) الحماية الأوسع والأقوى للمستأجرين، حيث يحظر  هذا القانون الطرد مؤقتًا ويسمح لك بأن تدفع الرسوم حتى 25 يوليو، ويجب أن يصلك إِشعار قبل 30 يوماً من الطرد، أي أن أقرب وقت يمكن أن يطلب فيه مالك العقار منك الخروج هو 25 يوليو، ويعمل مجلس النواب على تمديد هذه الحماية  لثمانية أشهر أخرى بينما مجلس الشيوخ والبيت الأبيض يشيران إلى أن هذا غير ممكن.

من المهم معرفة أن هذه الحماية تنطبق فقط على الممتلكات التي تتلقى أموالًا اتحادية مثل Fannie Mae أو Freddie Mac. أي إذا كان مالك العقار يملك المبنى الخاص بك بشكل مباشر ولم يحصل على أي مساعدة حكومية مثل ما ذكرنا سابقاً، فلن يسري قانون CARES على وضعك.

أمر آخر يجب أخذه بعين الاعتبار هو أنه إذا استأجرت منزلاً لعائلة واحدة أو شقة في مبنى به أربع وحدات أو أقل ، فسيكون من الصعب جدًا تتبع ما إذا كان هذا القانون ينطبق عليك، ولكن إذا كنت تعيش في عقار متعدد العائلات مع خمس وحدات أو أكثر ، فأنت محظوظ ، لأن هناك أداة تم نشرها من قبل الجمعية الوطنية للإسكان المنخفض الدخل تم تصميمها لإخبارك إذا كان العقار الذي تعيش فيه مغطى بموجب قانون CARES، كل ما عليك فعله سوى إدخال الرمز البريدي الخاص بك والتمرير خلال قائمة الخصائص التي تبحث عنك.

وسنقوم بتحديث المعلومات المتبقية فور حصولنا عليها.